《柳州市人民政府体球网,足球即时比分
公布2023年柳州市市辖区青苗
和地上附着物补偿标准的通知》政策解读
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为贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》(修正案)和广西壮族体球网,足球即时比分自然资源厅体球网,足球即时比分部署制定公布征地区片综合地价有关事项的通知精神,同步更新公布青苗和地上附着物补偿标准等政策与征地区片综合地价标准配套实施,保障被征地农民的合法权益和长远生计,推进农村集体土地征收工作的顺利进行,促进社会经济的可持续发展。我局代市人民政府拟定了《柳州市人民政府体球网,足球即时比分公布2023年柳州市市辖区青苗和地上附着物补偿标准的通知》(以下简称“代拟稿”)。现将有关事项说明如下:
一、制定背景
根据《中华人民共和国土地管理法》(2019年8月26日第三次修正)和《广西壮族体球网,足球即时比分人民政府办公厅体球网,足球即时比分实施征地区片综合地价的通知》(桂政办函〔2020〕5号)的要求,征地区片综合地价应结合经济社会发展情况,至少每三年调整或重新公布一次。依据《广西壮族体球网,足球即时比分自然资源厅办公室体球网,足球即时比分印发广西壮族体球网,足球即时比分征地区片综合地价更新调整工作方案的通知》(桂自然资办〔2022〕260号)要求,结合我市实际情况,于2023年3月更新完成并由柳州市人民政府办公室公布实施了柳州市2023年征地区片综合地价成果。
依据《广西壮族体球网,足球即时比分自然资源厅办公室体球网,足球即时比分印发广西壮族体球网,足球即时比分征地区片综合地价更新调整工作方案的通知》(桂自然资办〔2022〕260号)要求,各市人民政府按时完成征地区片综合地价工作后,要根据当地实际情况及时更新或重新公布青苗及地上附着物补偿标准,与征地区片综合地价配套实施。2019年柳州市市辖区青苗和地上附着物补偿标准实施至今已超过三年,为切实保障被征地农民的合法权益,柳州市于2022年12月开始新一轮柳州市市辖区青苗和地上附着物补偿标准更新工作,计划于2023年5月公布实施。
二、青苗和地上附着物补偿标准的内涵
青苗和地上附着物补偿标准包括青苗补偿标准和地上附着物补偿标准。青苗补偿标准是指国家征收农民集体所有土地时,对其地上短期农作物、中长期经济作物以及林木等苗木给予产权人的经济补偿。地上附着物补偿标准是指国家征收农民集体所有土地时,对其地上的各类建筑物、构筑物给予产权人的经济补偿。由政府制定公布的征收集体农用地涉及青苗和地上附着物的统一补偿标准。
三、新标准的制定技术路线
我市的青苗和地上附着物补偿标准依据社会经济发展水平和实际情况测算,参考了有关部门发布的农作物价格、果树价格、园林苗木价格、建筑材料价格、柳州市建设工程造价信息等,立足柳州市的现实情况,根据实际调查,结合2019年柳州市市辖区青苗和地上附着物补偿标准,制定科学合理的工作方案,测算2023年柳州市市辖区青苗和地上附着物补偿价格,并对测算结果进行内外部平衡分析,确定最终的成果。
在制定新标准过程中,我局经过多次到各城区征地拆迁部门、市农业农村局、市林业和园林局、市住建局进行现场研讨。官方网站公开征求意见。召集各城区政府(管委会)及其征地拆